商丘市亿佳拍卖有限公司：河南省商丘市房屋租赁权、公车拍卖公告

受委托，我公司定于2024年7月5日9时至11时止(延时除外)，在商丘****平台公开拍卖以下标的：

标的（一） 河南省 商丘****路北侧、市****中学东侧土地使用权三年租赁权，出租建筑面积 约 为 ****平方米。本次拍卖仅为土地使用权的租赁权，不包括土地上构筑物及配套设备设施的使用权。土地上所建构筑物及配套设备设施均为原租赁户增建，买受人需自行与原租赁户协商接收。 标的概况如下 ：

招租要求：

1、 买受人 在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。

2、 《租赁合同》有效期内， 需 安装消防设施和配备消防器具，发生火灾等安全事故由买受人负责。

3、 按《租赁合同》内容交纳租金、水 电 费及其 他 费用。

4、 买受人符合工商部门领证条件， 符合国家法律法规的经营活动， 且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。 不得存放易燃易爆品、危险化学品等。 不得经营有污染的项目，经营项目必须提前报委托人批准。

5、 经营项目必须提前报委托人批准。如双方签约后未经委托方同意，又从事 其他行业 者，委托人一经发现，有权立即终止合同，一切后果由买受人自负。

6、 严格执行相关“九小”场所和沿街门店消防安全规定，配备相关的消防设施和器材；不得存在经营、仓储、住宿“三合一”或者“二合一”现象发生，一旦出现安全事故由买受人全部负责。

7、 《租赁合同》终止后要及时搬出，否则按租赁合同缴纳租金，并处以年租金的10%违约金。

8、 本次拍卖租赁权有优先购买权人，竞买人以及优先购买权人应遵守《竞买须知》以及现行有效的法律规定。优先权人参与竞买的，可以与其他竞买人（普通竞买人）以相同的价格出价，没有更高出价的，由优先权人竞得。如果优先权人 没有于 交纳竞买保证金截止之日前报名，则视为放弃其优先权！

9、 买受人必须承担：①租赁期内设施、设备的维修及管理；②物业费用；③自拍卖成交之日起，因标的物所产生的费用、管理、责任均由买受人承担。

10、 买受人在装修、营业等情况下，必须符合环保等相关部门的要求。

特别提醒：

1、 交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人 必须 是同一人。

2、 请竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！

展示时间 、地点 ： 自公告之日起 ， 标的物所在地

标的（ 二 ） 河南省 商丘市 范区行政事业单位:****，车牌号分别为豫NG7676、豫N2A597 。 标的概况如下：

保证金： 详见上面表格中保证金。 交纳方式 ：竞买人登录商丘****平台实名注册并获取保证金账户，注册方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人注册、企业注册及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。交纳保证金的汇款人和网络平台注册的竞买人必须是同一人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止前，保证金必须到账。若出现多个竞买人保证金交至同一账号均按无效处理。

交纳及到账日期： 2024年 6月 28 日9时至2024年 7 月 4 日17时

拍卖方式： 采取网络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为2小时，延时竞价为5分钟；如果有竞买人出价，再自动延时5分钟，以此类推。

注意事项：

1.拍卖车辆均按实物现状及现有手续为准进行拍卖，在展示期内，竞买人可自行对拟竞买标的进行了解，我公司对拍卖标的数量与质量、图片等方面进行的表述，依据来源于评估报告，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保。委托人和拍卖人声明不对本次拍卖标的的品质、瑕疵承担责任。

2.有意竞买者请亲自实地看样，详细了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3. 竞买人一旦进入拍卖平台并出价的，即表示认可拍卖标的现状，并愿意为自己按照拍卖标的现状参与竞买的行为承担责任。 竞买成交后不以对该竞买须知及拍卖标的有不明及误解为由提出任何异议或违约。

4. 竞买人需自行咨询当地上牌政策，风险自担。因买受人不具备相关 条件 和手续导致无法过户的，责任自负。

5.拍卖车辆不含原车辆号牌。拍卖标的由委托人负责交付。委托人、拍卖人不保证能办理车辆过户。

6 .买受人过户手续在委托人的协助下，由买受人负责办理，车辆变更、登记费用、交通违章罚款、罚分、所欠保险、脱审等均由买受人自行处理并承担相关费用。

7 .拍卖成交后，如因其他原因，致使不能办理车辆过户的，市****中心、委托人和我公司只负责退还买受人交纳的实际费用(将竞买保证金、拍卖价款和佣金原数退还)，买受人不得提出任何赔偿(包括差旅费、住宿费、交通费、利息及其他损失等)。

8 .交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。

9 .请买受人先核实能否办理过户再修车、处理违章、买保险等，否则如果不能办理过户，一切损失由买受人自行承担。

10 .请买受人拿到钥匙后首先核对发动机号和车架号，拍卖标的移交后发生的拖运、维修、违章及交通事故等相关费用和责任全部由买受人承担，拍卖人和委托人均不承担任何责任和费用。

1 1 .请竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！

有意者，请于2024年 7 月 4 日17时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金5个工作日内全额退还。

展示时间：2024年 7 月 3 日和2024年 7 月 4 日（法定工作时间内）

展示地点:**** 示范区****厦 停车场

看车请联系： ****

拍卖公司电话：****

商丘****司

2024年6月 27 日