红河州住房公积金管理中心房屋、商铺使用权招租公告红政采交告招字﹝2024﹞12号

红河****中心房屋、商铺使用权招租公告

红政采交告招字 ﹝ 2024 ﹞ 12 号

经红河****局批准，受红河****中心委托，红河****中心现向社会公开招租以下房屋（商铺）使用权。

一、 招租项目基本情况

二、经营范围

1 、 红河****楼 ：办公使用；

2 、 富康花源14幢1号商铺： 可用于除餐饮类以外商贸类用途；

3 、 湖滨路景洲新苑5、6、7、8号商铺： 可用于除餐饮类以外商贸类用途；

4 、 金平县****区商铺： 可用于除餐饮类以外商贸类用途。

出租房屋严禁以下活动：

1 、不得擅自改变房屋结构， 不得贮存危险、易燃易爆的违禁品 ；

2 、租赁期间，负责“三包”（包卫生、包秩序、包公共设施），水电费、垃圾处理费等由承租方自行承担。

3 、未经出租单位:****；

4 、因不可抗力如政府拆迁、地震等造成房屋损坏及无法续约的，合同自动解除；

5 、其他具体事宜由竞得者和出租单位:****。

6 、禁止违反消防相关条例，非法金融集资以及违反法律法规的经营活动。

三、租期

除 石屏县****路景洲新苑5、6、7、8号商铺租期为5年外，其余均为3年 ，起止时间具体以合同签订时间为准。

四、租金年增长率及租金支付

1 、租金年增长率：见招租项目基本情况表；

2 、租金支付：租金一年一付，支付方式由合同双方协商确定。

五、租金 缴纳账户

账户名称:****

开 户 行：工行蒙自红河****行

账 号：25********

六、报名资格及条件

中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

诚实守信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录 。

七、报名时间及地点

1 、报名时间：2024年6月28日上午8：30至 2024年7月08日下午16：30。

2 、本次招租报名采用网络电子报名方式进行（ 报名时线上填写“竞租申请书、承诺书”+自然人或企业法人报名所需资料，扫描成电子版报名时上传 ）， 凡有意参加报名的竞租人，请登录云南****网选择（红河州） （网 址：http://****/#/homePage）凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

八、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

1 、企业法人：需提交社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。 （注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）

2 、自然人：需提交本人身份证复印件一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。 （注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）

（二）招租文件获取。 竞租人可登录云南****网选择（红河州）（网址： http://****/#/homePage ），使用CA数字证书在网上获取招租文件及其它相关报名资料 。

（三）CA数字证书办理：

1 、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2 、需办理CA数字证书的，请登录 云南****网 （http://****/#/homePage ）， 点击CA 办理，按 流程自行办理，也可到州政务服务中心CA窗口办理。

3 、之前在云南****司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4 、数字证书办理及技术支持。办理单位:****； 电话：****（24小时客服热线）；办理地址:****（B7、B8号窗口）。

九、联系方式

1 、红河****中心:钱女士、朱先生，电话：0873—****。

2 、红河****中心：严先生，电话：0873—****。

十、网络竞价时间

取得《竞租资格确认书》的竞租人可于2024 年7月09日上午9:00 时以前； 登录云南****网选择（红河州）进行网络竞价（网址： http://****/#/homePage ）。 （注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

十一、签订成交通知书时间及地点

1 、时间：2024年7月09日下午15:00；

2 、地点:****（注：交易双方同时到场，企业法人（或委托经办人）及招租单位:****，现场签订）。

十二、竞租方式及规则

1 、竞租方式：网络电子竞价。

2 、竞价均按招租标的总面积年租金来竞价。

3 、按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为50元（人民币）/每次或其整倍数，可多次报价， 初次报价后的每次报价比当前最高有效报价递增一个加价幅度。

4 、年租金总价: 年租金总价=成交价（元/年）。

十三、其它

1 、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名 （注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功） ，请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

2 、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十四、公告发布途径

此公告在 云南****网选择（红河州） （网址： http://****/#/homePage ） 上发布。

附：1、国有产权招租须知

2 、竞租申请书

3 、承诺书

红河****中心

2024 年 6月27日