平果市人民法院关于平果市马头镇城龙路浪琴嘉苑二期住宅小区9幢1层A-4号车库（变卖）的公告

广西****区平果 市 人民法院

变卖公告

本院定于 20 24 年 7 月 7 日 10 ： 00 至 20 24 年 9 月 8 日 10 ： 00 （延时的除外）在 淘宝网 （ 网址为 http://****点击查看 ）网络司法拍卖平台（ http://****/console/index.htm，户名：平果 市 人民法院。）就申请执行人 李颖 与被执行人 黄忠敏民间借贷 纠纷 一案（ 2023）桂1082执2445号 ，对 被执行人 黄忠敏与黃卫玲（案外人）名下共同所有的位于平果市****区 9幢1层A-4号车库（不动产权证号：平房权证马头字第****号） 进行网络 司法 拍卖。现公告如下：

一、 拍卖标的： 平果市****区 9幢1层A-4号车库 。

二、 起拍价 **** 元，保证金 **** 元，增价幅度 500 元 ;

标的物详情：

标的物位于 平果市****区 9幢1层A-4号车库（不动产权证号：平房权证马头字第****号） ， 房屋面积为 ****㎡ ， 黄忠敏与黃卫玲（案外人）名下共同所有 ， 房产属平果 市城区 ，该地段位于 马头镇城龙路 , 对外交通较便利 ,商业价值较高。人流量大,周边公共服务配套设施齐全 。 拍卖价不含室内可移动物品及可移动装饰装修，具体情况以移交时的现状为准，有意者请实地看样。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件 :

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件 ; 因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

（二） 竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册 ， 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（三）委托他人代为竞买的，应在 拍卖开始前三 个工作日 向平果市****院提交委托证明材料，经法院审核后方可报名参拍；

（ 四 ）优先购买权人参加竞买的，应于 拍卖开始前七个工作日 向 平果 市 人民法院 提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、 拍品展示时间与方式 :自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间 请与咨询联系人:**** ，请自行前往。 （咨询及看房联系电话： 覃生 **** ）

六、特别提醒：

（一） 本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

（二） 标的物过户登记手续由买受人自行办理， 因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担 。 对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。 买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续 ，相关费用自理， 尚欠的住宅专项维修资金、物业费、水电费等其他可能产生的费用、 未明确缴费义务人的费用由买受人承担。 因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

（三） 公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

（四） 竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。

（五）拍卖 成交后买受人悔拍的 ， 交纳的保证金不予退还 ， 依次用于支付拍卖产生的费用损失 、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

七 、对上述标的权属有异议者，请与本院联系，否则将视为无异议。

八 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九 、网络司法拍卖的事项已在本拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。因无地址:****、已知信息有限等因素无法通知的权利人本公告现已作说明，公示满五日视为已经通知。

十、拍卖竞价前 淘宝网 网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后 5日内缴入法院指定账户（ 户名： （ 2024）桂1082****， 开户银行：中国****行 ， 账号： ********5 ， 该账号仅用于尾款支付！ ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十一、是否可以适用 “拍卖按揭贷款”：否。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。

监督电话： 0776-**** 85

咨询电话： 覃生 ****

联系地址： 平果市铝城大道 1780-8号

网拍辅助机构：广西 南宁 东 里欣拍卖 有限 责任 公司

平果 市 人民法院

20 24 年 6 月 21 日