发布时间 | 2024-06-14 | 项目编号 | 点击查看 |
招标预算 | 点击查看 | 资质要求 | 点击查看 |
截止日期 | 点击查看 | 所属行业 | 点击查看 |
招标单位 | 点击查看 | 招标联系人/电话 | 点击查看 |
代理机构 | 点击查看 | 代理联系人/电话 | 点击查看 |
招标状态 |
正在报名中
报名参与投标
|
项目名称 |
海口****路 19 公里南侧 SJ-20-3 地块其中 **** ㎡国有土地公开招 租 |
|||||||||||
项目编号 |
QY****HN3024 |
如未征集到意向 承租 方 |
终止挂牌 |
|||||||||
挂牌起 始日期 |
2024 年 6 月 14 日 |
挂牌截止日期 |
2024 年 6 月 27 日 |
|||||||||
标的简况 |
||||||||||||
标的坐落 |
海口****路 19公里南侧 |
|||||||||||
标的名称 |
招租面积 (㎡) |
竞租保证金(元) |
评估价 / 首年 租金(元) |
挂牌底价 / 首年 租金(元) |
||||||||
海口****路 19 公里南侧 SJ-20-3 地块其中 **** ㎡国有土地公开招租 |
**** |
**** |
**** |
**** |
||||||||
租赁期限 |
4 年 |
免租金装修期 |
无 |
|||||||||
租金递增方式 |
不递增 |
|||||||||||
租金支付方式 |
按季度支付,先支付后使用 |
承租押金 (元) |
**** |
|||||||||
标的状态 |
空置 |
是否设置原承租人优先权 |
无 |
|||||||||
标的 概况 |
该标的位于海口****路 19公里南侧,无灾害性天气,属热带季风气候,无特殊气候,地势较平坦,土壤性质较优,东临其他地块,西临其他地块,南临其他地块,北临S201省道,该标的范围内土地性质均为工业用地,有部分方沟灌溉设施,交通条件一般,该土地基本达到农业耕作条件的通路、通电、通灌溉和通排水。 具体详细情况详见评估报告书。 |
|||||||||||
租赁用途 |
仅用于农业种植,不得改变土地原貌,不得从事其他经营行业。 |
|||||||||||
特别告知 |
该土地资产招租不含地上建筑物 |
|||||||||||
评估情况 |
评估价 |
见 上表 |
||||||||||
评估基准日 |
20 2 4 年 4 月 29 日 |
|||||||||||
评估机构 及估价报告编号 |
海南****司 众信估字( 2024)第AT0004号 |
|||||||||||
招租方基本情况 |
||||||||||||
出租方情况 |
基本情况 |
出租方名称: 海南****司 统一社会信用代码: 9********C 注册地:海南 海口 法定代表人: 陈绍荣 经济类型: 其他 有限责任公司 |
||||||||||
出租方承诺 |
1、 本次招租的 土地 权属关系清晰,对该 土地 具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 2 、招租方对提供材料的真实性负责 |
|||||||||||
出租方决策文件 |
六九 0七工厂党委会议纪要 [2024]DW 纪 第 12 号 |
|||||||||||
行为批准或备案机构 |
海南****司 |
|||||||||||
承租方资格条件与交易条件 |
||||||||||||
承租方资格及相关条件 |
1、 意向竞租人须为 在中华人民共和国注册,具有独立承担民事责任能力的法人或非法人组织、具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加竟租, 不接受联合体报名 ; 2 、意向承租方无不良信用记录,且能够提供资信证明 ; 3 、报名需缴纳的竞租保证金见上表(公告期内须到达产交所指定账户),竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费(保证金多退少补),扣除交易服务后如有剩余保证金,待双方签订合同后无息退还;如未竞得, 3个工作日内无息退还 ; 4 、 确认为承租方后 5 个工作日内按招租方提供的《资产租赁合同》范本签订租赁合同,若在 5 个工作日内不与出租方签订租赁合同,视为违约,所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除; 5 、 成交后,承租方按最终竞得价交纳租金和承租押金至招租方指定账户 ; 6 、 承租方仅用于农业种植,不得改变土地原貌,不得从事其他经营行业; 7 、该 土地资产 的清场由 招 租方负责 ; 8 、 若因承租方生产经营,影响其他业主(人员),造成业主(人员)投诉、赔偿或行政部门罚款等相关责任和损失由承租方承担; 9 、承租方不得使用该 土地资产 从事违法行为 ; 10、未经招租方同意承租方不得以任何形式转租或分租 ; 11 、其 它 未尽事宜 按 《 资产租赁 合同》 执行 。 |
|||||||||||
标的交割 |
按《 资产租赁 合同》约定办理 |
|||||||||||
交易价款支付方式 |
成交后按《 资产租赁 合同》约定支付。 |
|||||||||||
特别告知 |
1 、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的,招租方不予以补偿,其全部损失由承租方自行承担。 2 、所有拟招租 标的 均按现状公开竞价, 意向承租方 在参与 报名 前自行到现场查看拟招租 标的 状况,对拟招租 标 的面积、市场价值、周边环境进行自我判定。竞价成交后,不得对竞得的招租 标 的提出异议。招租 标 的面积以 招租 方公布的面积为准 ,如与实际面积有差异,不影响招租成交价格 。 |
|||||||||||
招租规则与报名手续 |
||||||||||||
竞价规则 |
1、本项目采用网络竞价,根据报价结果,按高低排序前两名,价高优先,依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、意向承租资格经我所审核通过后,竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定承租人。 3、竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《 资产 租赁合同》并支付成交价款及服务费。 4、竞租人在竞价前请务必遵照海南****所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 5、重要提醒:请竞租人选择良好的上网环境,确保终端设备运行良好和网络正常(建议使用有线网络、台式电脑终端),在竞价过程中,请关闭其他与本次竞价无关的,可能影响网络竞价操作的应用软件。 |
|||||||||||
现场展示 |
海口****路 19公里南侧 |
|||||||||||
报名时间 |
自公告之日起 至 2024 年 6 月 27 日 17:00止 |
|||||||||||
报名手续 |
竞租人须在 2024 年 6 月 27 日 17:00时之前自行登录海南****站(http://****)E交易专区进行会员注册(注册为“竞买方”)、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产交所指定账户(以到账为准)。 报名须提交如下材料: 1.《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》(见附件); 2.法人或非法人组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料(复印件); 自然人身份证 3.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件); 4、提供个人/企业征信报告; 5 .其它相关材料。(如有) ; 备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章或签字。 |
|||||||||||
保证金及处置方式 |
1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于交易服务费结算,保证金多退少补。竞价未成功的竞租人保证金,交易后3个工作日内无息退还。 海南产交所指定缴纳保证金账户: 户名:海南****司 开户行: 上海****行 账号:提交系统审核后,请竞租人按 E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 2、竞租人有以下情形之一的,视为违约,所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外): ( 1)竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的; ( 2)产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的; ( 3)在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的; ( 4)最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的; ( 5)竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的; ( 6)未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的; ( 7)未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的; ( 8)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 |
|||||||||||
服务费 |
本次交易服务费 按 4年总租金的2.5%结算, 由承租方承担 。 |
|||||||||||
竞价安排 |
||||||||||||
标的名称 |
竞价开始时间 |
限时竞价 开始时间 |
加价 幅度 |
延时竞价周期 |
||||||||
海口****路 19 公里南侧 SJ-20-3 地块其中 **** ㎡国有土地公开招租 |
2024 年 6 月 14 日 9:00 |
2024 年 6 月 28 日 9:00 |
200 元 |
120秒 |
||||||||
附件下载 |
1、承租申请表 2、招租项目网络竞价须知 3、租赁安全 管理承诺 书 4、 资产 租赁合同 |
|||||||||||
咨询电话 |
项目咨询报名 : 三亚业务部 郑女士 **** 技术支持:刘先生 **** |
|||||||||||
单位:**** |
三亚****中心 3楼6号窗口 海口市国兴大道 61号华夏银行大厦18楼海南****所 海南****中心 1****窗口 |
|||||||||||
其它 |
|
****90