南丰镇光电科技产业园新建工程工程总承包（EPC）

招 标 人:**** 张家港裕隆科技创业投资有限公司

招标代理机构:**** 张家港保税区****司

地 址:**** 张家港市南丰镇

地 址:**** 张家港市****路340号（兴港大厦西侧楼4楼）招标代理部

邮 编：

邮 编：

联 系 人:**** 王华兵

联 系 人:**** 陆燕静

电 话： 0512-****

电 话： 0512-****

传 真：

传 真：

电子邮箱：

电子邮箱： ****@http://****

初步评审

条款号

评审因素

评审标准

****

形式性评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；

投标函签字盖章

有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章

报价唯一

只能有一个有效报价

暗标

符合招标文件有关暗标的要求

****

响应性评审标准

投标内容

符合第二章 “投标人须知”第****项规定

工期

投标函中载明的工期符合第二章 “投标人须知”第****项规定

工程质量

投标函中载明的质量符合第二章 “投标人须知”第****项规定

投标有效期

投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章 “投标人须知”第****项规定

投标保证金

符合第二章 “投标人须知”第****项规定；

其他要求：

无评标办法第 ****条所列情形

详细评审

条款号

评审因素

评审标准

****

商务标

包括项目管理机构等，详见评标方案

****

经济标

包括工程总承包报价，详见评标方案

****

技术标

包括方案设计文件、项目管理组织方案等，详见评标方案

****

评标方式、评审因素及评审顺序

1、评标方式

□定性评审

?定量评审

□定性+定量评审

2、评审因素：

?商务标

?经济标

?技术标

3、评审顺序： （ 1）技术标、（2） 经济标 、（ 3） 商务 标

****

入围下一评审阶段的方法

?优选法 ： ?优选数量 7 名

1 、评审顺序（两阶段评审）：

第一阶段：评审方案设计文件。

方案设计文件技术标评审采用定量评审，评标委员会按方案设计文件中规定的量化因素和分值进行打分，并计算出总得分。

先评方案设计文件部分，对方案设计文件进行评审，评标委员会按照 投标 方案设计文件得分由高到低的顺序推荐 前 7 名投标人（达到设计文件合格分，本项目设计文件合格分为 21 分）进入第二阶段评审，并列第 7 名的可同时进入；如设计文件合格分的 单位 少于 7名 时则全部进入第二阶段 开标、评标 。

方案设计文件得分带入第二阶段。

第二阶段：形式性评审、响应性评审、项目管理组织方案、经济标、商务标。

形式性评审、响应性评审按招标文件的要求进行评审，项目管理组织方案、经济标、商务标采用定量评审评标委员会按本章项目管理组织方案、经济标、商务标条款中规定的量化因素和分值进行打分，并计算出总得分。

2 、推荐定标候选人：

（ 1 ）当有效投标不超过 3 家时，不再采用 “ 评定分离 ” 确定中标人，由评标委员会按照评审因素进行评审、比较，推荐排序的中标候选人，并确定排名第一的投标人为中标人。当有效投标为 4 ～ 6 家时，采用 “ 评定分离 ” 由评标委员会不排序推荐 3 家中标候选人，最终由招标人:****；当有效投标大于 6 家时，采用 “ 评定分离 ” 由评标委员会不排序推荐 5 家中标候选人，最终由招标人:****。

(2) 投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。异议或投诉成立，取消相应中标候选人资格后不重新推荐或补充中标候选人。

****

竞争性判断

授权评标委员会作出竞争性判断： ?是□否

竞争性判断方式： 经评标委员会评审，符合招标文件要求的投标人少于 3 家时，评标委员会应当对有效投标是否仍具有竞争性进行评审。评标委员会一致认为有效投标仍具有竞争性的，应当继续推荐中标候选人；评标委员会对有效投标是否仍具有竞争性无法达成一致意见的，应当否决全部投标。 评标委员会应当在评标报告中记载论证过程和结果。

分值构成

(总分100分)

技术标：方 案设计文件： 35 分

项目管理组织方案： 6 分

经济标：工程总承包报价： 56 分

商务标：项目管理机构： 3 分

工程业绩： 0 分

序号

评审项

评分因素（偏差率）

评分标准

1

方案设计文件 35分

1．设计说明（4分）

1．设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。(1分)

2．项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。(1分)

3．技术指标满足任务书要求，符合规划要求。(1分)

4．各专业设计说明。(0.5分)

5、投资估算与经济评价。(0.5分)

2．总平面布局（8分）

1．功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。(2分)

2．是否合理利用土地;与周边环境协调、满足消防间距要求。(2分)

3．交通流线、开口及停车位布局合理可行,采用先进停车管理模式(1分)

4．有针对本项目景观方案，构思新颖、内容详实。(1分)

5．针对生产流程，合理布置建筑功能、科学有效。(2分)

3．建筑功能（9分）

1．项目功能是否满足设计任务书要求。(3分)

2．配套服务用房结合使用功能，满足项目先进建设要求。(1分)

3．满足高标准工业厂房设计要求。(4分)

4．满足节能低碳环保先进要求。(1分)

4．建筑造型（4分）

1．立面造型、比例和谐美观，建筑的功能和形式统一。(1分)

2．对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图等进行评比。(2分)

3.有建筑立面造型细节设计（1分）

5．结构方案（3分）

1．结构方案的选型经过比选，合理可行、满足设计任务书要求。(1分)

2．有桩基方案图，且选用合理经济(2分)

6．设备方案（2分）

1．有消防方案图，方案经过比选，合理可行，满足设计任务书的要求。(0.5分)

2．有给排水、电气、暖通专业方案图，设计依据符合规范及标准要求。(1.5分)。

7．绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计（3分）

1．采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。(1分)

2．有针对本项目海绵城市技术方案，计算准确，措施完善，表达详实。(1分)

3．是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。(1分)

8.设计深度（2分）

1．是否符合设计任务书要求。(0.5分)

2．有各专业各单体平面、立面，剖面图。表达符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。(1.5分)

1

工程总承包报价（ 56分）

报价评审（工程总承包范围内的所有费用）

方法二：

以有效投标文件的评标价进行算术平均， 该平均值下浮（ 3%、3.5%、4%、4.5%，开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

说明： 1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。

2

项目管理组织方案（ 6分）

1．总体概述（2分）

对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。

2．设计管理方案（1分）

对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。

3．施工管理方案（2分）

对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。

4． 采购管理方案（ 1分 ）

对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。

注：

1．项目管理组织方案总篇幅一般不超 过 100页； 每超过一页扣 0.1分，最高扣1分。

2．项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

3. 项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 70%。

3

项目管理机构（ 3分）

1、 总承包项目经理 ：具有建筑工程一级建造师且具有有效的安全生产考核合格证 B 类证，同时具有中级及以上职称且有房屋建筑工程工程总承包管理经历（ 曾 担任过房屋建筑工程工程总承包项目经理或施工负责人），得 1 .5 分。

2、设计负责人具有一级 注册建筑师 证书，且具有 中级及以上 工程师职称，得 1 .5 分。

（ 注：上述人员须 提供相关注册证书及职称证书， 工程总承包 管理经验 证明文件 需 提供 ① 中标通知书（适用于招标项目） 或直接发包通知书 、 ② 工程总承包合同 、 ③ 工程竣工验收证明书 、 ④ 江苏****网页截图等证明材料， 并同时 提供 投标人为其缴纳的 202 4 年 1 月 ~202 4 年 3 月份社保证明）