兖州区颜店镇嵫山村闲置粮库10年租赁权

兖州区颜店镇嵫山村闲置粮库10年租赁权

网上竞价出让公告

兖州区****村闲置粮库 10 年租赁 权 拍卖项目 ,出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1.出 让 人：山东****司

2.标的划分：本项目共1个标的。

兖州区****村闲置粮库 10年租赁权，地址:****，仓库面积约2226㎡，粮食储备库库容约6600吨（共10个储粮仓），占地（山地）面积****㎡，储粮仓内路面硬化，院落内有办公室建筑面积约99㎡，以上所有面积以现状为准，不再丈量。不包含院落内西北侧兖州地震台地震观测点，该地震观测点正在使用中，不在承租范围内。租赁年限10年，租金一年一交，整体现状拍卖租赁权。起拍价：****元/年。

3.特别提示：

（ 1） 闲置粮库距离日兰高速济宁出口约 2公里，交通便利；粮库内原用于储存粮食的粮仓依山而建，因独特的山洞特性，洞内常年恒温、恒湿，是天然的储存场地，具有仓储粮食、酒类、蔬菜等物品的天然优势，同时粮库内的院落空闲区域较大，具备车辆停放的便利，建议本粮库内原粮仓用于粮食、酒类、蔬菜等农作物的仓储，但不可用于易燃易爆等违法违禁物品的存储。本粮库为文物保护的近代建筑遗址，按照上级要求，承租人不可对粮库及粮库内原用于储存粮食的粮仓进行结构性改造，所有对该建筑的结构性改造建设必须经上级主管部门批准。 未尽事宜按照《租赁合同（样本）》的有关条款执行。

（ 2）展示时间、地点:****、标的所在地。

（ 3）联系人:****，联系电话：0537-**** ****。

二、竞买人资格要求

1.中华人民共和国境内外的企业法人、自然人或其它社会组织；

2.竞买人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，拒绝其参与本次拍卖活动。（通过“信用中国”、“信用山东”查询其信用记录）；

3.竞买人可投1个标的，可中1个标的。

三、竞买工作流程

（一）办理 CA及电子签章

凡未在济宁****中心注册的竞买人应先办理注册（济宁****站 -我要注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：0537-****。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间： 2024年5月27日—2024年6月4日11时00分

网上报名系统报名界面登录方式： >登录>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登录方式： >登录>产权交易>我要报名>操作>修改报名

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额： ¥****元（大写：****）。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳，竞买保证金由竞买申请人的账户转出，其他单位:****。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）： 2024年6月4日11时00分前。

户名：济宁****中心

开户银行及账号：网上报名系统自动生成开户行和账号

网上报名系统保证金界面登陆方式： >登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

竞买人交纳竞买保证金后，应自行查询竞买保证金是否到账： >登录>产权交易>竞买保证金>操作>查看到账明细，保证金状态“已缴纳”才能参加网络竞价。

（五）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

拍卖起始价为： ¥ ****元（大写： ****）；

增价幅度为： ¥ 500 元（大写：****），或增价幅度的倍数；

自由竞价时间： 2024年6月4日15时00分—2024年6月4日15时10分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以 3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

（六）网上报价规则

1.竞买人通过系统进行报价，初次报价不得低于拍卖起始价。

2.报价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于本公告规定的增价幅度，每次加价幅度可以是增价幅度的倍数。

3.竞买人通过系统提交的报价一经报出，不得撤回。

4.在报价期间，竞买人可多次报价。

5.本公告中规定的时限以网上竞价系统服务器的时间为准，有关数据记录的时间以数据信息到达网上竞价系统服务器的时间为准。

四、重要说明

1.特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2.各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续并办理CA及电子签章，具体程序详见济宁****站（http://****:4430/JiNing）《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。

3.各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价出让须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价出让公告》、《网上竞价出让须知》及《租赁合同（样本）》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4.因竞买人资格条件不符合“二、竞买人资格要求”中相关条件且参与拍卖活动的，其竞买结果不予认可其交纳的竞买保证金不予退还。

五、出让人联系方式

出 让 人：山东****司

联系地址:**** 3号

联系电话： ****

联 系 人：梁久文

六、中介机构联系方式

中介机构：山东****司

联系地址:**** 4楼东

联系电话： 0537-**** ****

联 系 人：徐珂

附件：《网上竞价出让须知》

《租赁合同（样本）》

网上竞价出让须知.doc

租赁合同（样本）.doc

2024 年 5 月 27 日