定安县定自然资出告字〔2024〕01号成交公示

定安****局

定自然资出示 202 4 - 03

定安****局

国有土地使用权招拍挂出让成交公示

按照《土地管理法》《城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 202 4 年 1 月 29 日 至 202 4 年 2 月 8 日 挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、土地基本情况 ：

挂牌出让地块编号为 ：定城镇 CR2023-0 6 地块，位于 定城镇龙州墟龙兴街北侧 ，面积 为 ****㎡（折****亩） ， 土地用途为 仓储用地 ，土地使用年限 先期租赁 5年 ， 后续出让 45年 ，成交价 1102 万元 ，5年租赁期价款****万元 。受让单位： 定安****司 。

• 土地使用条件：

（ 一 ） 该宗地 为 城乡 冷链物流一体化基础设施建设项目用地 。 该宗地投资强度不低于 180万元/亩，年度产值不低于180万元/亩，项目达产时年度税收不低于12万元/亩。 以 上出让指标列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部分 。

（二）该宗地项目建设应按照《海南省绿色建筑发展条例》及装配式相关要求规划建设绿色建筑及装配式建筑。

（ 三 ） 开发建设期限： 竞得人应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 100 天 内动工，动工之日起 72 0 天 内竣工，竣工之日视为投产 ，项目须在投产后 360 天内达产 。竞得人未按出让合同约定时间动工及竣工的，每延期一日，应向出让人支付土地出让价款总额 1‰的违约金。 竞得 人造成土地闲置 的 ，按照《海南****处置若干规定》 等 法律法规 依法进行处置 。

(四)竞得人取得土地使用权后，应严格按照规划要求建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应 符合国家和海南省的有关管理规定 。

（五）土地总价款以公开挂牌先租后让的土地成交价格确定。年租金按土地成交价款的 5%确定，租赁期满转出让时应缴纳的协议出让价款等于土地成交总价减去已缴纳的租金。租赁期价款和租赁转出让期价款均为一次性缴纳。土地先租后让成交后，竞得人须在签订《成交确认书》之日起10个工作日内与定安****局签订《国有建设用地使用权先租后让合同》（租赁合同），合同签订后30天内必须一次性缴纳5年的总租金。若5年租赁期总价款低于竞买保证金，则竞得人已缴纳的竞买保证金在扣除租赁期总价款后，剩余部分予以退还。

（六） 成交价款不包括有关税费，竞得人须按照规定到县税务部门缴纳契税、印花税等税费 。

三、公示期： 202 4 年 2 月 9 日至 20 2 4 年 2 月 18 日

四、该宗地双方已签订成交确认书，在 30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定。

五、联系方式：
联系单位:****
单位:****：海南****路 32号自然资源和规划局
邮政编码： ****

联 系 人：蔡女士
联系电话： 0898-****

电子邮件： dayongdigu@http://****

定安****局

202 4 年 2 月 9 日