发布时间 | 2023-06-07 | 项目编号 | 点击查看 |
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招标状态 |
正在报名中
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项目 名称 |
海口****路 17-1 、 17-2 等 2 间铺面分别招租 |
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项目 编号 |
QY**** 6 HN 2089-1 |
如未征集到意向受让方 |
终止挂牌 |
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挂牌起 始日期 |
2023年 6 月 7 日 |
挂牌截止日期 |
2023年6月 20 日 |
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标的简况 |
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标的 坐落 |
海口****区府城镇 |
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序号 |
标的名称 |
总层数 / 招租层数 |
招租面积 (㎡) |
竞租保证金 (元) |
评估价 (元) |
挂牌底价 / 年租金(元) |
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1 |
琼山区建国路 17-1铺面招租 |
1 |
约 26 |
**** |
**** |
**** |
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2 |
琼山区建国路 17-2铺面招租 |
1 |
约 26 |
**** |
**** |
**** |
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租赁 期限 租金 支付 |
1、租赁期限: 3年 2、 租金每季度一付,先支付租金后使用 |
租金递增方式 |
最高报价作为第一年租金标准价格,以后每年租金在上一年租金基础上递增 3% |
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装修 期限 |
装修期 1 个月(含在合同期内) |
承租押金 (元) |
首年租金标准的三个月租金总额 |
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标的 状态 |
闲置状态 |
是否设置原承租人优先权 |
无 |
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房屋 现状 |
该铺面位于海口****区,该区域商业较繁华,基础设施完备,附近有建国路、中山北路、红城湖路、新城路等,交通便捷度较优。周边房屋建筑物密布,人口密集,沿主干道有多个公交站和多条公交线路。 |
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租赁 用途 |
不得将承租房屋用于扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。 |
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重大事 项说明 |
/ |
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评估 情况 |
评估价 |
见上表 |
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评估基准日 |
2023年4月27日 |
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评估机构 |
海南****司 |
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招租方基本情况 |
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出租方 情 况 |
基本情况 |
出租方名称:****
组织机构代码证号:
9********G
经济类型:全民所有制 |
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出租方承诺 |
本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 |
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出租方 决策文件 |
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行为批准或备案机构 |
海口****司 |
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承租方资格条件与交易条件 |
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承租方资格及相关条件 |
1、
在中华人民共和国注册
,具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞租,不接受联合体报名。
3、 新承租方不得将该房屋用于扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。如有发现,招租方将终止租赁合同。 4、 新承租方若对房屋进行改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案须通过招租方审核并报政府行业主管部门批准后方可施工。施工完成后,需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。 5、 承租方应做好经营场地的安全、消防、卫生、秩序等工作, 需承担费用对消防设施进行检测,或大面积装修改造后报消防部门进行二次装修验收,并出具验收合格报告,合同终止履行或合同履行完毕后归招租方所有 。 6 、招租方负责房屋的清场工作。自合同履行之日起,凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理,费用由新承租方承担。 7 、承租方不得擅自将承租的房屋转租、分租、转让、转借或调换使用。
8、
租金确定:最高报价作为第一年租金标准价格,以后每年租金在上一年租金基础上递增
3
%
。
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标的交割 |
按《房屋租赁合同》约定办理 |
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交易价款支付方式 |
成交后按合同约定支付。 |
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特别告知 |
1、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。
3、招租方对材料的真实性负责。 |
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交易规则与报名手续 |
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竞价规则 |
1、本项目采用网络竞价,根据报价结果,按高低排序前两名,价高优先,依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。
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现场展示 |
海口****区府城镇 |
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报名时间 |
2023年 6 月 7 日至 2023年6月 20 日 |
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报名手续 |
竞租人须在 2023年6月 20 日 17:00时之前自行登录交易所网站(http://****)E交易专区进行会员注册(注册为“竞买方”)、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南****所指定账户(以到账为准)。 报名须提交如下材料: 1.《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》(见附件); 2.意向承租方主体资格材料证明材料: ( 1)法人或非法人组织的需提供:营业执照、法定代表人身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); ( 2)个体工商户需提供:营业执照、经营者身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); ( 3)自然人的需提供:自然人的身份证正反面复印件; 注:若授权委托他人代办的,还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); 3.其它相关材料。 |
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保证金及处置方式 |
1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于租赁押金及交易服务费结算,竞价未成功的竞租人保证金,交易后3个工作日内无息退还。
产交所指定缴纳保证金账户:
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服务费 |
本次交易服务费按照《海南****所交易服务收费标准》及委托合作协议相关约定执行。 |
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竞价安排 |
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序号 |
标的名称 |
竞价开始时间 |
限时竞价 开始时间 |
加价 幅度 |
延时竞价周期 |
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1 |
琼山区建国路 17-1铺面招租 |
6 月 7 日 9:00 |
6月 21 日 9:00 |
100元 |
120秒 |
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2 |
琼山区建国路 17-2铺面招租 |
6 月 7 日 9:00 |
6月 21 日 9:15 |
100元 |
120秒 |
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附件下载 |
1、 《承租申请表》 2、《招租项目网络竞价须知》 3、《房屋租赁合同》范本 |
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咨询电话 |
项目咨询及报名咨询:李女士
****
卢
女士
****
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单位:**** |
1、****华夏银行大厦18楼海南****所 2、海南****中心1****窗口 3、三亚****中心3楼6号窗口 |
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其它 |
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