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海南村30组增减挂钩土地0.4亩流转

产权交易

海南

2023-05-22

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发布时间	2023-05-22	项目编号	点击查看
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公告详情

项目进度跟踪

优先权说明

为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时，对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权，现提供竞价优先权申请功能，规则如下：

（1）报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息，若意向标段未设置竞价优先级，则该标段仍遵守常规竞价规则；若该标段设置了竞价优先级，则遵循以下规则：

①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价，即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。

②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人，默认第一成交人成交，若第一成交人悔拍，则顺序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，则由第三成交人成交，若最终所有成交人都悔拍，则项目流标。

（2）报名人若具备享有竞价优先权资格，请提前前往标段所属村委会申请相应材料，并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过，该报名人仍可正常参与竞价，但无法享有竞价优先权。

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项目图片

海南村30组增减挂钩土地0.4亩流转

项目编号：	**A**
产权类型：	农户承包土地经营权
流转方式：	出租
流转期限：	1年
报名时间:	** 17:47 至 ** 17:47
报名缴款截止时间:	**** 17:47
报名地点:	孙庄街道农村产权交易服务中心或网上报名
交易开始时间：	**** 08:30
交易地点：	孙庄街道农村产权交易服务中心
公告日期：	****

产权信息

乡镇（街道）:孙庄街道	村（社区）:海南村	组别：30组
登记日期： ****
所有权人：海安市****合作社	权证编号：	权证年限：
是否续租：否
交易面积： 0.40亩
质量等级：
利用现状：
项目描述：海南村30组增减挂钩土地对外流转，面积约0.4亩（其中集体面积0.4亩），合同面积以实际丈量面积为准，用途为谷物种植。交易底价200元/年/亩（其中土地流转底价200元/年/亩，管理服务费30元/年/亩，不含税），租期1年。承租期间水电费由承租方自行负担。消防安全设施需经上级相关职能部门验收合格后方可进行生产。承租方不得随意改变土地租赁用途。租赁期间，如遇国家、地方政府需要等非出租方自身原因，造成合同必须终止的，承租方必须无条件服从并交还流转土地。合同到期后，承租方若没能依法依规再次取得续约经营权，需立即将流转土地恢复原状并返还出租方，否则出租方可自行处理，所产生费用由承租方负责。承租人承租期间不得转包。承租方未经有权部门许可，不可在租赁土地上搭建任何设施和建筑。采取先缴纳租金再使用土地，租金按年度缴纳，采取先缴纳全年租金再使用土地。第一年租金在交易结果公示后五个工作日内一次性缴纳，以后每年提前一次性缴纳下一年租金。承租方须缴纳履约保证金，履约保证金金额为成交价总额的10%。中标方必须在交易结果公示后五个工作日内一次性缴纳履约保证金。投标保证金在签订合同及缴纳租金、履约保证金后退还。报名人或单位:**、农村土地经营权流转拟受让方资格审查评分细则和原受让方绩效评价评分表均超过80分、提供农村土地经营权流转拟受让方资格审查表、征信报告且为海南合作社成员方可报名，同时须将上述材料作为报名附件上传。报名人自行踏勘现场熟悉现场和项目情况，未自行踏勘现场的报名人视为对本标的项目的情况的确认，责任自负。报名人在任何情况下均不可以以不完全了解现场情况为理由而向招标人:。踏勘现场联系人:，联系电话：188**5281。
项目位置：
项目四至：东至：南至：西至：北至：
坐标拐点：
附属设施：
流转用途：粮食生产
种养品种：
补充说明：
是否涉及农户土地：否	承包权人：海安市****合作社	经营权人：
权属类型：集体	农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人：否	他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息	项目审查表：项目审查表 (1).jpg 项目审查表 (2).jpg 项目审查表 (3).jpg 项目审查表 (4).jpg 项目审查表 (5).jpg
	村民代表大会意见表：村民代表意见.jpg

流出方信息

单位名称:****：海安市****合作社

联系人：陈小云

联系电话：****

被委托人信息

姓名：

联系电话：

评估信息

评估机构：

评估基准日：

评估值：

报名信息

报名时间： ** 17:47 至 ** 17:47	报名地点：孙庄街道农村产权交易服务中心或网上报名
成交缴款截止时间：	交易时间： **** 08:30
联系人：徐玲	交易地点：孙庄街道农村产权交易服务中心
联系人:**：**

标段信息

标段编号：1	流转期限： 1年
标段描述：海南村30组增减挂钩土地对外流转，面积约0.4亩（其中集体面积0.4亩），合同面积以实际丈量面积为准，用途为谷物种植。交易底价200元/年/亩（其中土地流转底价200元/年/亩，管理服务费30元/年/亩，不含税），租期1年。承租期间水电费由承租方自行负担。消防安全设施需经上级相关职能部门验收合格后方可进行生产。承租方不得随意改变土地租赁用途。租赁期间，如遇国家、地方政府需要等非出租方自身原因，造成合同必须终止的，承租方必须无条件服从并交还流转土地。合同到期后，承租方若没能依法依规再次取得续约经营权，需立即将流转土地恢复原状并返还出租方，否则出租方可自行处理，所产生费用由承租方负责。承租人承租期间不得转包。承租方未经有权部门许可，不可在租赁土地上搭建任何设施和建筑。采取先缴纳租金再使用土地，租金按年度缴纳，采取先缴纳全年租金再使用土地。第一年租金在交易结果公示后五个工作日内一次性缴纳，以后每年提前一次性缴纳下一年租金。承租方须缴纳履约保证金，履约保证金金额为成交价总额的10%。中标方必须在交易结果公示后五个工作日内一次性缴纳履约保证金。投标保证金在签订合同及缴纳租金、履约保证金后退还。报名人或单位:**、农村土地经营权流转拟受让方资格审查评分细则和原受让方绩效评价评分表均超过80分、提供农村土地经营权流转拟受让方资格审查表、征信报告且为海南合作社成员方可报名，同时须将上述材料作为报名附件上传。报名人自行踏勘现场熟悉现场和项目情况，未自行踏勘现场的报名人视为对本标的项目的情况的确认，责任自负。报名人在任何情况下均不可以以不完全了解现场情况为理由而向招标人:。踏勘现场联系人:，联系电话：188**5281。
交易面积： 0.40亩
报名费：￥ 0
保证金：￥ 9.2
预期价格：小写 230 元/年/亩
交易方式：在线自由竞价正向	成交缴款方式：转账汇款

自由竞价期： ** 08:30:00 - ** 08:55:00
出价延时： 30秒/次	底价：****元/年/亩
加价幅度：****元/年/亩		最高限价：元/年/亩
补充说明：
标段优先权设置：优先权说明

附件信息

交易公告：
意向流入方承诺书：
授权委托书：

公告详情

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2023-05-22

产权交易

海南村30组增减挂钩土地0.4亩流转

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