发布时间 | 2023-05-16 | 项目编号 | 点击查看 |
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招标状态 |
正在报名中
报名参与投标
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项目 名称 |
海口市三门坡镇 、 红旗镇****场 等 1 7 间铺面分别招租 |
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项目 编号 |
XZ****HN2076- 2 |
如未征集到意向受让方 |
终止挂牌 |
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挂牌起 始日期 |
2023年 5 月 16 日 |
挂牌截止日期 |
2023年 5 月 29 日 |
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标的简况 |
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标的 坐落 |
海口市三门坡镇 、 红旗镇 |
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序号 |
标的名称 |
招租面积 (㎡) |
竞租保证金 (元) |
评估价 (元 / 月) |
挂牌底价 (元 / 月) |
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1 |
三门坡镇三门街 76 号(门诊大楼(第二门诊)爱玛电动车)招租 |
**** |
**** |
**** |
**** |
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2 |
三门坡镇****楼 (中国移动两层)招租 |
**** |
**** |
**** |
**** |
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3 |
三门坡墟三门南街海榆东线 48 公里处(大米加工厂 ) 招租 |
152 |
4000 |
912 |
912 |
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4 |
红旗镇****场东侧 1 号招租 |
15 |
3000 |
645 |
645 |
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5 |
红旗镇****场东侧 2 号招租 |
15 |
3000 |
645 |
645 |
|||
6 |
红旗镇****场东侧 3 号招租 |
15 |
3000 |
645 |
645 |
|||
7 |
红旗镇****场东侧 4 号招租 |
15 |
3000 |
645 |
645 |
|||
8 |
红旗镇****场东侧 5 号招租 |
15 |
3000 |
645 |
645 |
|||
9 |
红旗镇****场东侧 6 号招租 |
15 |
3000 |
645 |
645 |
|||
1 0 |
红旗镇****场东侧 7 号招租 |
15 |
3000 |
645 |
645 |
|||
1 1 |
红旗镇****场东侧 8 号招租 |
15 |
3000 |
645 |
645 |
|||
12 |
红旗镇****场东侧 9 号招租 |
40 |
5000 |
1200 |
1200 |
|||
1 3 |
红旗镇****场东侧 10 号招租 |
40 |
5000 |
1200 |
1200 |
|||
1 4 |
红旗镇****场东侧 11 号招租 |
40 |
5000 |
1200 |
1200 |
|||
15 |
红旗镇****场东侧 12 号招租 |
40 |
5000 |
1200 |
1200 |
|||
16 |
红旗镇****场东侧 13 号招租 |
40 |
5000 |
1200 |
1200 |
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17 |
红旗镇****场东侧 14 号招租 |
40 |
5000 |
1200 |
1200 |
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租赁期限租金支付 |
1、 租赁期限: 3 年 2、租金每月一付,先支付租金后使用 |
租金递增方式 |
最高报价作为第一年租金标准价格,以后每年租金在上一年租金基础上递增 2 % |
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装修 期限 |
无 |
履约保证金 (元) |
首年租金标准的三个月租金 |
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标的 状态 |
租赁期租赁 状态 |
是否设置原承租人优先权 |
除 序号 3、7、9、12、15、16 外,其余均有优先承租权 |
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房屋现状 |
本次招租的商铺为海口市三门坡镇 、 红旗镇 中心地带 |
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租赁 用途 |
不得将招租房屋或铺面 用于经营机械维修、殡葬服务类,不得 囤放易燃易爆物品、危险化学品、有严重噪音或严重污染环境以及一切违法项目 |
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重大事 项说明 |
1、 房屋交付时间不早于 2 023 年 7月1日 2、序号4-17号铺面合同期至2023年3月31日止,现为不定期租赁状态,其余铺面合同期均至2023年6月30日止 |
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评估 情况 |
评估价 |
详见评估报告 |
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评估基准日 |
20 2 3 年 1 月 1日 |
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评估机构 |
海口****所(普通合伙) |
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招租方基本情况 |
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出租方 情 况 |
基本情况 |
出租方名称: 海口****集团 统一社会信用代码 : ****MBOU**** 注册地: 海口****路 41号 法定代表人: 吴江晓 经济类型: |
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出租方承诺 |
本次招租的商铺权属关系清晰,对该商铺具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 |
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出租方 决策文件 |
海口****集团会议纪要(第三期) |
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行为批准或备案机构 |
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承租方资格条件与交易条件 |
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承租方资格及相关条件 |
1、企事业单位:****,不接受联合体报名。
3 、 自确认新承租方之日起,给予原承租方 20天的过渡期,新承租方的租金从上述20天的过渡期后按新租赁合同约定缴纳。若原承租方竞得,一概不给予过渡期。 4、房屋交付时间不早于2 023 年 7月1日。 5 、承租方不得将招租房屋或铺面 用于经营机械维修、殡葬服务类,不得 囤放易燃易爆物品、危险化学品、有严重噪音或严重污染环境以及一切违法项目。如有发现,招租方将终止租赁合同。 6 、新承租方若对商铺进行改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案须通过招租方书面审核并书面同意后方可施工。施工完成后,需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。 7 、招租方负责商铺的清场工作。自合同履行之日起,凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理,费用由新承租方承担。 8 、承租方不得擅自将承租的商铺转租、分租、转让、转借或调换使用。
9
、租金确定:最高报价作为第一年租金标准价格,以后每年租金在上一年租金基础上递增
2%
。
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标的 交割 |
按《租赁合同》约定办理 |
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交易价款支付方式 |
成交后按合同约定支付。 |
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特别 告知 |
1、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。
3、招租方对材料的真实性负责。 |
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交易规则与报名手续 |
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竞价 规则 |
1、
本项目采用网络竞价,根据报价结果,按高低排序前两名,价高优先,依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。
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现场 展示 |
海口市三门坡镇 、 红旗镇 |
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报名 时间 |
2023年 5 月 16 日至 2023年 5 月 29 日 |
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报名 手续 |
竞租人须在 2023年 5 月 29 日 17:00时之前自行登录交易所网站(http://****)E交易专区进行会员注册(注册为“竞买方”)、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南****所指定账户(以到账为准)。 报名须提交如下材料: 1.《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》(见附件); 2.意向承租方主体资格材料证明材料: ( 1)法人或非法人组织的需提供:营业执照、法定代表人身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); ( 2)个体工商户需提供:营业执照、经营者身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); ( 3)自然人的需提供:自然人的身份证正反面复印件; 注:若授权委托他人代办的,还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); 3.其它相关材料。 |
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保证金及处置方式 |
1、 竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于 履约保证金 和交易服务费结算, 竞价未成功的竞租人保证金,交易后 3个工作日内无息退还。
产交所指定缴纳保证金账户:
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服务费 |
承租方按 3年总租金的2.5%支付交易服务费( 每间 不低于 1000元)。 |
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竞价安排 |
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序号 |
标的名称 |
竞价开始 时间 |
限时竞价 开始时间 |
加价 幅度 |
延时竞价周期 |
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1 |
三门坡镇三门街 76 号(门诊大楼(第二门诊)爱玛电动车)招租 |
5 月 16 日 9:00 |
5 月 30 日 9: 00 |
50 元 |
120秒 |
|||
2 |
三门坡镇****楼 (中国移动两层)招租 |
5 月 16 日 9:00 |
5 月 30 日 9 : 1 0 |
50 元 |
120秒 |
|||
3 |
三门坡墟三门南街海榆东线 48 公里处(大米加工厂 ) 招租 |
5 月 16 日 9:00 |
5 月 30 日 9 : 20 |
50元 |
120秒 |
|||
4 |
红旗镇****场东侧 1 号招租 |
5 月 16 日 9:00 |
5 月 30 日 9 :30 |
50 元 |
120秒 |
|||
5 |
红旗镇****场东侧 2 号招租 |
5 月 16 日 9:00 |
5 月 30 日 9 : 4 0 |
50 元 |
120秒 |
|||
6 |
红旗镇****场东侧 3 号招租 |
5 月 16 日 9:00 |
5 月 30 日 9 : 5 0 |
50 元 |
120秒 |
|||
7 |
红旗镇****场东侧 4 号招租 |
5 月 16 日 9:00 |
5 月 30 日 10 : 0 0 |
50 元 |
120秒 |
|||
8 |
红旗镇****场东侧 5 号招租 |
5 月 16 日 9:00 |
5 月 30 日 10 : 1 0 |
50 元 |
120秒 |
|||
9 |
红旗镇****场东侧 6 号招租 |
5 月 16 日 9:00 |
5 月 30 日 10 : 2 0 |
50 元 |
120秒 |
|||
1 0 |
红旗镇****场东侧 7 号招租 |
5 月 16 日 9:00 |
5 月 30 日 10 : 3 0 |
50 元 |
120秒 |
|||
1 1 |
红旗镇****场东侧 8 号招租 |
5 月 16 日 9:00 |
5 月 30 日 10 : 4 0 |
50 元 |
120秒 |
|||
12 |
红旗镇****场东侧 9 号招租 |
5 月 16 日 9:00 |
5 月 30 日 10 : 5 0 |
50 元 |
120秒 |
|||
1 3 |
红旗镇****场东侧 10 号招租 |
5 月 16 日 9:00 |
5 月 30 日 11 : 0 0 |
50 元 |
120秒 |
|||
1 4 |
红旗镇****场东侧 11 号招租 |
5 月 16 日 9:00 |
5 月 30 日 11 : 1 0 |
50 元 |
120秒 |
|||
15 |
红旗镇****场东侧 12 号招租 |
5 月 16 日 9:00 |
5 月 30 日 11 : 2 0 |
50 元 |
120秒 |
|||
16 |
红旗镇****场东侧 13 号招租 |
5 月 16 日 9:00 |
5 月 30 日 11 : 3 0 |
50 元 |
120秒 |
|||
17 |
红旗镇****场东侧 14 号招租 |
5 月 16 日 9:00 |
5 月 30 日 11 : 4 0 |
50 元 |
120秒 |
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附件 下载 |
1、 《承租申请表》 2、《招租项目网络竞价须知》 3、《房屋租赁合同》范本 |
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咨询 电话 |
项目咨询及报名咨询:李女士
**** 刘女士 ****
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单位 地址 |
海口市国兴大道 61号华夏银行大厦18楼海南****所 海南****中心 1****窗口 三亚****中心 3楼6号窗口 |
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其它 |
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****99