发布时间 | 2022-07-15 | 项目编号 | 点击查看 |
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海南****司经研究决定,本着公平、公正、公开的原则,将西苑小区6套住房面向社会公开招租。现将有关事项公告如下:
一、招租资产概况
标段: 西苑小区B9栋6套住房 ,位于昌江****区内。西苑小区B9栋6套住房, 设为6个标的, 房号为B9-104、B9-204、B9-504、B9-804、B9-1004、B9-1104,电梯房,均为毛坯状态,每个标的建筑面积为****平方米。招租用途:办公或居住(详见附件)。
二、招租的方式及主要事项
(一) 招租底价: 按第一年度的月租金(详见附件),参照公司已经出租给 河道公司 及 海建昌江公司 的西苑小区毛坯住房 10元/月的租金价格及递增率5% 。
(二)租赁期限与各年租金:
西苑小区B9栋6套住房 :出 租期限为4年,第一年租金按竞得人的报价计取,自第二年度起,租金逐年递增5%。 租金采用预收款方式收取(即先收款后用房),支付方式:分期支付,每3个月一交。
(三) 原承租户享有以同等条件优先承租的权利。 但原承租户收到招租人的邀请竞租通知后不按要求参与竞租的,视为放弃同等条件优先承租权。
(四) 关于优先承租权。
存在优先承租权的情形: 一是原租户出具的报价与其他竞租人最高报价相同时, 原承租户 享有优先承租权;二是享有优先承租权的 原承租户与其他竞租人同时参与竞租,原承租户 报价不是 最高价的,但其愿意以最高报价继续承租 并且新竞租人当场表示不再继续竞价 的,原承租户享有同等条件优先承租权,即原承租户 为 竞得人 。
不存在优先承租权 的情形: 当 原承租户 报价不是 最高价的,其愿意以最高报价继续承租 ,但 新竞租人当场表示继续竞价的, 原承租人此时不存在同等条件优先承租权,现场需要响应新竞租人的要求, 继续竞价,直至其中一方不再继续出价,则以现场最高报价的租户为竞得人。
(五)报名时间: 拟采用定期滚动公开招租方式,期限为6个月,即2022年7月15日至2022年1月14日,每个月滚动招租一次。本次接受竞租报名时间:截止7 月26日上午10时。
( 六 ) 开标时间 : 7 月27 日下午15时按时进行开标评标,如遇节假日或其他特殊情况开标时间延迟。
三、联系方式
联系人:**** **** 李小姐 ****
附件: 1.竞租须知 ;
海南****司
市****部
2022年7月15日