琼中黎族苗族自治县国有建设用地使用权挂牌出让公告(琼中自然资告字〔2022〕7号)

经琼中黎族苗族自治县人民政府批准，琼中****局决定以挂牌方式出让位于琼中黎族苗族自治县 营根镇****处西面 ,编号为QZ-****号壹宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、竞买申请人资格要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可以申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。
（二）竞买申请人须单独申请，本次挂牌出让不接受联合竞买，失信被执行人不得参加本次竞买。具有下列行为的法人和其他组织，不得申请竞买：
1.在海南省内因自身原因造成土地闲置的。
2.在海南省内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
　 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年7月15日至2022年8月10日到琼中****股获取挂牌出让文件，并按挂牌手册的具体要求报名参加竞买。
报名及缴纳竞买保证金时间：2022年7月15日至 2022年8月10日17：00止（以竞买保证金实际到账为准）。

五 、资格确认

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，在2022年8月10日17:30前确认其竞买资格。
　 六、挂牌时间及挂牌地点
挂牌起始时间：2022年8月3日8:30
挂牌 截止时间：2022年8月12日10:00

挂牌地点:****。
本次竞买活动只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。受理报名、报价时间：报名报价期限内上午8:30至12:00 ，下午14：30至17：30(节假日除外)。本公告所指时间均为北京时间。
七、其他需要公告的事项:
（一）该地块项目规划条件必须符合琼中****区的总体要求，地块投资强度指标不低于300万元/亩，对年度产值和年度税收不作要求，达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后３年内，上述地块开发约定纳入《海南省产业项目发展和用地准入协议》。

（二）竞买人需将竞买保证金缴交至琼中****中心专用存款账户，竞买成功后，竞得人交纳的竞买保证金自动转为出让地块的定金，并可抵作国有建设用地使用权土地成交价款。未竞得人交纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内退还，不计利息。
　　（三）竞得人须当即签订《成交确认书》，并在15日内与琼中****局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议中约定的内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。在签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》后15日内与琼中****局签订《国有建设用地使用权出让合同》，按出让合同约定方式向琼中****部土地成交价款。
（四）其他费用缴付：竞得人申请办理用地手续及《不动产权证书》涉及的其他税费按相关规定自行向有关部门支付。
（五）地块应采用装配式方式建造，具体指标根据《关于加快推进装配式建筑发展的通知》（琼府办[2020]127号）和《关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函[2021]155号）等要求执行。

（六）根据《关于加强商业、办公类建设项目全过程管理的意见》（琼自然资规[2021]12号）要求，严禁旅馆用地建设项目分割销售和不动产登记有关规定。

八、开发建设要求
（一）地块须按城乡规划要求进行开发建设。
（二）开发建设期限：竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起180日内动工建设，自动工之日起2年内完成项目的开发建设。如未按期完成计划投资建设和不履行《国有建设用地使用权出让合同》的，经琼中黎族苗族自治县人民政府批准后依法收回国有土地使用权。

九 、 本次挂牌出让事项如有变更，届时以变更公告为准。
十、本公告未尽事宜详见《琼中黎族苗族自治县国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。
十一、咨询方式：
联系人:****、谭先生 电话：0898-****、****

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琼中****局

2022年7月14日