| 发布时间 | 2019-02-12 | 项目编号 | 点击查看 |
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| 截止日期 | 2019-02-25 05:00:00 | 所属行业 | 点击查看 |
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| 招标状态 |
报名结束
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公告详情
项目进度跟踪
标的名称:****海口市滨海新村492号8-1商铺公开挂牌招租
项目编号 QY****HN0018-3 挂牌价格(万元) ￥ ****
首次登载报刊 海南日报 点击次数
挂牌起始日期 **** 挂牌期满日期 ****
标的所在地区 海南省-海口市 标的所属行业 租赁经营
交易方式 网络竞价 保证金(万元) 1
项目编号 QY****HN0018-3 挂牌价格(万元) ￥ ****
首次登载报刊 海南日报 点击次数
挂牌起始日期 **** 挂牌期满日期 ****
标的所在地区 海南省-海口市 标的所属行业 租赁经营
交易方式 网络竞价 保证金(万元) 1
| 项目编号 | QY****HN0018-3 | ||||||
| 项目名称 | 海口市滨海新村492号8-1商铺公开挂牌招租 | ||||||
| 项目所在地 | 海南省海口市 | ||||||
| 项目简介 | 海口****村492号8-1商铺位于海口****村492号商铺，临龙昆北路，所处区****区，附近农贸市场、商超、银行、医院、学校等较为齐全，城市基础设施及公共配套设施完善，氛围较好。 | ||||||
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招租面积、挂牌底价、竞租保证金及竞价时间
|
项目名称 | 组成 | 面积（m 2 ） |
挂牌底价/
第一年租金（元） |
保证金（元） | 最小加价幅度(元) | 限时竞价时间 |
| 海口****村492号8-1号铺面 | 一层 | **** | **** | **** | 200 | 2019年 2月26 日上午10：00 | |
| 招租事项要求 |
1
、租赁期限及租金：
以成交价作为第一年年租金，以后每年租金在上一年租金基础上递增3%，租赁期限为五年。
2 、竞租保证金： 海口****村492号8-1商铺，按现状以1个标的进行整体招租，报名参与竞租需缴纳保证金，具体金额如上表所示，公告期内须到达产交所指定账户。竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金及交易服务费，剩余保证金多退少补。 3 、押金及租金支付： 租赁押金按三个月的租金总额计算，租金每年按季度预交纳，先支付租金后使用，具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 4 、确认承租方方式： 本次竞租采取网络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名，若享有优先承租权人摘牌的，则为行使优先权人及最高报价者，按以下方式确认承租方： 最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还。报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还； 享有优先承租权人摘牌的应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还。报价最高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还。 以上行使优先权人、最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 5 、网络竞价： （1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段，可进行自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，房屋限时竞价开始时间详见上表，限时竞价周期为120秒，如有新的报价自动延续120秒，120秒后无新报价，本次网络竞价活动结束，按本项目确认承租者方式确认承租者。本次竞租活动仅征集到一家意向竞租者，报价后即为摘牌方。 6、行使优先权人、最高报价者及报价次高者不存在违反本项目确认承租人方式情形的，方可退还其缴纳的保证金。其他未竞得的，保证金三个工作日内无息退还。 |
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| 招租方对竞租人的要求及相关条件 |
1、企事业单位:****，不接受联合体报名。
2、确认为新承租方后 5 个工作日内按招租方提供的 租赁合同文本（请点击）点击查看 签订租赁合同，否则视为违约。 3、承租方不得将承租房屋用于扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。 若因承租方使用房屋影响其他业主（人员），造成业主（人员）投诉、赔偿或行政部门罚款等相关责任和损失由承租方承担。 4、该商铺排污系统已损坏，无法使用，也无法接自来水使用。 5、新承租方若对房屋进行改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过招租方审核并报政府行业主管部门批准后方可施工。施工完成后，需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。该项目不设无偿装修时间。 6、新承租方负责房屋的清场工作，招租方协助。自合同履行之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理，费用由新承租方承担。 7、收费方法：①根据海南****所交易服务费相关规定收取；②根据委托方来函及相关约定，本次交易服务费按5年总租金计算，由新承租方承担交易双方交易服务费，若采取竞价方式成交的，给予相应优惠。 |
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| 其他需要披露的内容 | 本项目在租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。 | ||||||
| 重要事项揭示 |
1、该项目资产没有房产所有权证，没有土地使用权证，根据相关文件规定移交至招租方。
2、该资产无原租赁合同，目前房屋处于闲置状态 3、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。 |
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| 公告期 | 2019年2 月12 日至 2019年2 月25 日 | ||||||
| 项目联系方式 |
项目咨询：吴先生 **** 李女士 ****
项目报名：孙女士 **** 地址:**** 海南****中心1****窗口 |
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| 重要提示 |
1、本项目有关信息由招租方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，招租方按标的现状招租，竞租方报名即接受现状，特请竞租方注意风险防范，谨慎抉择。接受报名截止时间为 2019年2 月25 日下午5：00。
2、本项目采用网络动态报价的方式进行招租，价高者得，且不因之后意向竞租方拒签 《网络动态报价须知》（请点击）点击查看 或不参加竞价而改变。意向竞租方提交竞租申请并被确认有效，即应签署《网络动态报价须知》参加后续竞价并须申报有效价格，竞租成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订租赁合同并支付价款及服务费。若因拒签《网络动态报价须知》或不参加竞价导致只有一个竞租方参加竞价，则由该竞租方按规定出价竞得。 3 、 意向竞租方应在竞价结束被确认为新承租方起5个工作日内签订租赁合同，竞租保证金在确定为新承租方后用于支付交易服务费及租赁押金，不足部分在签订合同后5个工作日内补齐（保证金多退少补），否则承担违约责任。待相关款项及服务费支付完毕后，海南****所方可出具《交易鉴证》。 4 、 如意向竞租方有以下违约情形之一，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）竞租人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的； （2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的； （3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （4）行使优先权人、最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的； （5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的； （7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的； （8）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。 5 、 产交所指定缴纳保证金账户： 4、缴纳保证金账户： 户名： 海南****司 开户行： 中国****部 账号： 22******** 6、报名受让所需提交资料见本网站“资料下载”栏“ 承租申请表点击查看 ” 7、标的有关图片 |
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