| 发布时间 | 2016-01-12 | 项目编号 | 点击查看 |
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| 截止日期 | 2016-01-25 05:00:00 | 所属行业 | 点击查看 |
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| 招标状态 |
报名结束
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公告详情
项目进度跟踪
标的名称:****海口市国贸一横路4号金贸小区6套别墅分别招租公告
项目编号 QY****HN0002 挂牌价格(万元) ￥ 见正文
首次登载报刊 海南日报 点击次数
挂牌起始日期 **** 挂牌期满日期 ****
标的所在地区 海南省-海口市 标的所属行业 房屋租赁经营
交易方式 网络竞价 保证金(万元) 见正文
标的图片：
项目编号 QY****HN0002 挂牌价格(万元) ￥ 见正文
首次登载报刊 海南日报 点击次数
挂牌起始日期 **** 挂牌期满日期 ****
标的所在地区 海南省-海口市 标的所属行业 房屋租赁经营
交易方式 网络竞价 保证金(万元) 见正文
| 项目编号 | QY****HN0002 | |||||
| 项目名称 | 海口****路4号金贸小区6套别墅分别招租 | |||||
| 项目所在地 | 海口****路 | |||||
| 项目简介 |
该批别墅坐落于海口****区内，建成于1993年，均为三层框架结构联排别墅。小区****区、周边大型超市、银行、医院等配套设施齐全，交通便利，人流量大，经营前景看好。
详情见评估报告 |
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| 招租面积、挂牌底价、竞租保证金及竞价时间 | 项目名称 | 招租面积（m 2 ） |
挂牌底价/
第一年租金（元） |
保证金（万元） | 最小加价幅度(元) | 限时竞价时间 |
| 金贸小区3-1号别墅 | 324 | **** | 10 | 500 | 2016年1月26日10时15分 | |
| 金贸小区3-2号别墅 | 324 | **** | 10 | 500 | 2016年1月26日10时30分 | |
| 金贸小区4-1号别墅 | 324 | **** | 10 | 500 | 2016年1月26日10时45分 | |
| 金贸小区4-2号别墅 | 324 | **** | 10 | 500 | 2016年1月26日11时整 | |
| 金贸小区5-1号别墅 | 324 | **** | 10 | 500 | 2016年1月26日11时15分 | |
| 金贸小区5-2号别墅 | 324 | **** | 10 | 500 | 2016年1月26日11时30分 | |
| 该批别墅招租均不含停车场 | ||||||
| 招租事项要求 |
1
、租赁期限：
五年。
2 、经营范围： 承租方不得经营餐饮、易燃、易爆、危险化学品或有噪音，污染环境和国家明令禁止经营范围。 3 、竞租方式： （1）通过海南****所组织以挂牌价为底价，采取“网络报价，价高者得”的方式确定承租方。（2）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段，可进行自由报价。（3）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价开始时间详见上表，限时竞价周期为120秒，如有新的报价自动延续120秒，120秒后无新报价，则最高报价者确定为新承租方。 4 、优先承租权： 原承租方(指原与业主签订租赁合同方)在同等报价下享有优先承租权，该优先承租权的行使方法为：原承租方应办理报名手续、缴纳保证金，取得竞租资格并参与竞价，在竞价过程中同等报价下行使优先承租权，否则视为放弃该权利。原承租方的确认以招租方提供的名单为准。 5 、租金确定： 最高报价作为第一年租金标准价格，以后每年租金在上一年租金基础上递增5%。 6 、竞租保证金： 报名参与竞租每个标的需缴纳保证金，具体金额如上表所示，公告期内须到达产交所指定账户，竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金三个工作日内无息退还。 7 、押金及租金支付： 租赁押金按六个月的租金总额计算，租金每年按季度预交纳，先支付租金后使用，具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 |
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| 招租方对竞租人的要求及相关条件 |
1、如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。
2、确认为新承租方后 5 个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同文本签订租赁合同，否则视为违约。合同格式文本 请点击 点击查看 3、新承租方负责房屋的清场工作，招租方协助。未经招租方同意，新承租方不得将铺面转租、转借或调换使用。 4、新承租方若对房屋进行改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过招租方审核并报政府行业主管部门批准后方可施工。 5、签订租赁合同前，所拖欠的物业、水电、网络、电视等费用由招租方承担。租赁期间所产生的物业、水电、网络、电视等费用由新承租方承担。 6、6套别墅交付日期为2016年4月2日，房屋实际交付使用后，开始起算租期，缴纳租金，无装修期。 7、招租方和新承租方应缴纳交易服务费按5年总租金计算，新承租方承担双方应缴纳的交易服务费。 8、本项目不接受联合体报名 |
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| 重要事项揭示 |
1、该批别墅均有房产所有权证
2、3号别墅3-2租期到2016年1月1日 3号别墅3-1正在出租，租期到2016年4月1日 4号别墅4-1、4-2正在出租，租期到2016年4月1日 5号别墅5-1、5-2正在出租，租期到2016年4月1日 |
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| 公告期 | 2016年1月12日至 2016年1月25日 | |||||
| 项目联系人:**** |
项目咨询：黄小姐 **** 项目报名：李女士 ****
项目咨询报名地址:**** |
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| 重要提示 |
1、本项目有关信息由招租方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，招租方按标的现状招租，竞租方报名即接受现状，特请竞租方注意风险防范，谨慎抉择。接受报名截止时间为2016年1月25日下午5：00。
2、本项目采用网络动态报价的方式进行招租，价高者得且不因之后意向竞租方拒签竞价须知或不参加竞价而改变。意向竞租方提交竞租申请并被确认有效，即应签署 竞价须知 点击查看参加后续竞价并须申报有效价格，竞租成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订租赁合同并支付价款及服务费。若因拒签竞价须知或不参加竞价导致只有一个竞租方参加竞价，则由该竞租方按规定出价竞得。 3 、 意向竞租方应在竞价结束被确认为新承租方起5个工作日内签订租赁合同，竞租保证金在确定为新承租方后用于支付交易服务费及租赁押金，不足部分在签订合同后5个工作日内补齐（保证金多退少补），否则承担违约责任。待相关款项及服务费支付完毕后，海南****所方可出具《交易鉴证》。 4 、 如意向竞租方有以下违约情形之一，则所缴纳的竞租保证金的10%-30%将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）竞租人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的； （2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的； （3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （4）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （5）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的； （6）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的； （7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。 5 、 产交所指定缴纳保证金账户： 户名：海南****司 开户行：中国****部 账号：**** 户名：海南****司 开户行：交通银行海南****部 账号：46******** 户名：海南****司 开户行：中国****行 账号：22******** 6、报名受让所需提交资料见本网站点击“ 资料下载”栏“招租受让申请书 点击查看” |
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