济南人民商场股份有限公司36%的国有股权

项目编号

转让标的

评估价格

转让底价

挂牌时间

ZBZR****

济南人民商场股份有限公司36%的国有股权

-**** 万元

**** 万元

2008 年8月27日

至9月24日

转让方基本情况

名 称

济南****委员会

住 址

济南****路152号

法定代表人

王嘉振

注册资本

企业类型

机关法人

经营范围

转让标的企业基本情况

名 称

济南****司

住 址

济南********

法定代表人

郭连海

注册资本

7778 万元

企业类型

股份有限公司

经营范围

食品、饮料、滋补及保健用品的销售，餐饮、儿童乐园，许可范围内的广告业务（以上经营仅限分支机构）;烟（零售）、百货、纺织品、服装、鞋帽、工艺美术品（含金饰品）、家具、玩具、机械电子设备、办公设备、汽车（不含小轿车）摩托车及配件、计算机及配件、土特产品（不含烟花爆竹）的销售；服装干洗；家电修理；柜台出租，房屋出租；以下限分支机构经营：主副食品加工、销售，常温保存及冷冻冷藏食品销售。

职工情况

在职职工1889人，在岗843人；离职1046人，离休17人，退休691人；遗属28人。

职工安置方案

　在职职工由国有企业职工身份转换为非国有企业职工身份，原有职工由改制后的企业承接，按国家有关政策和职工安置方案妥善安置。

股东是否放弃优先购买权

是

是否属于限制或禁止外商投资的产业

否

转让标的企业产权构成

前三名股东名称

出资额

出资比例

济南****委员会

2800 万元

36%

法人股

**** 万元

5.24%

社会公众股

4142 万元

****%

产权转让行为批准

批准单位

济南****委员会

批准文号

济国资企改[2005]352号

批复内容

同意济南****司36%国有股权，以不低于****万元为底价挂牌转让。

转让标的企业审计情况

中介机构

中瑞华恒信会计师事务所

审计意见

无保留意见

审计基准日

2007 年11月30日

财务报表

科 目

金额：万元

资产负债表

流动资产

****

长期投资

****

固定资产

****

无形资产及其他资产

****

资产合计

****

流动负债

****

长期负债

0

负债合计

****

所有者权益

-****

利润表

业务收入

****

营业利润

-****

加：投资收益

-****

营业外收支净额

-****

利润总额

-****

减：所得税

0.04

净利润

-2 ，****

转让标的企业近期财务状况

资产负债表

( 2008年6月30日)

总资产

****

负债

****

所有者权益

-****

利润表

( 2008 年1-6月 )

业务收入

****

营业利润

-****

净利润

-****

财务状况说明

重大事项披露

1 、2008年5月16日，济南****司（甲方）、山东****司（乙方）及人民商场（丙方）三方签署工商银行债权处置协议，约定截至2008年1月末，人民商场所欠工商银行济南****行的****万元债权(其中本金****万元,利息****万元),由甲方作为债权收购人，按照济南市国资委、人民商场、工行债务处置专题会议纪要商定的收购方式和收购价格（不超过****万元）收购该债权。若该债务重组能够完成，人民商场该债权帐面价值与收购价格之间的差额，将会增加贵公司净资产。但截至审计结束日，甲方尚未与工行就该事项签署《债权转让协议》。

2 、人民商场诉讼情况：人民商场其他应收款中应收济南百货站小家电1,973,****元，应收济南****司683,****元及应收济南****司2,600,****元，对这些单位:****，已申请强制执行。因银行担保被起诉的金额为****万元，人民商场均已败诉，原告已申请强制执行。公司因短期借款逾期未还，已被中国****行起诉，人民商场败诉，对方已申请强制执行。

转让标的企业资产评估核准或者备案情况

中介机构

山东****所

评估基准日

2007 年11月30日

评估结果

总资产（万元）

****

负 债（万元）

****

净资产（万元）

-****

核准单位

济南****委员会

核准文号

济国资产权[2008]34号

转让行为法律意见

中介机构

众成仁和律师集团（济南）事务所

意见内容

众成仁和律师集团（济南）事务所出具法律意见书，认为济南****场36%国有股权符合法律、法规及相关规范性文件的规定，不存在实质性法律障碍。

交易方式

选择

挂牌期满未征集到意向受让方的

到期自动撤牌

挂牌期满征集到两个及两个以上符合条件的意向受让方的

在五个工作日内选择竞价方式（拍卖或招标）之一

确定受让方

管理层拟参与购买国有产权情况

姓名

职务

持有产

权数量

占出资

比例

拟受让产权数量

拟受让

比例

无

对受让方要求

1 、从事百货零售的知名商业企业集团，具有跨地区连锁经营的能力和经验；

2 、具备较强的一次性现金支付能力，股权转让价款一次性支付，并承担解决重组改革成本。包括金融债务和解成本、国有划拨土地使用权变更成本、职工安置成本等；

3 、按照国家有关劳动保障方面的法律法规及济南市有关规定，和人民商场职工安置方案妥善安置全体职工，保持职工稳定；

4 、受让方承诺，股权受让后标的企业继续承接企业原有债权债务及或有负债；

5 、按高起点规划、跨越式发展、重整传统商圈竞争新优势的原则，结合重组后人民商场市政改造新项目的实施，制定切实可行的企业发展规划，迅速把企业商业设施建筑面积扩大到13-15万平方米。

联系人

信息

机构

省中心

济南办事处

联系人

马 女士

何 女士

电 话

0531-****

0531-****

传 真

0531-****

0531-****

E-MAIL

malh8086@http://****

jncql@http://****